El proyecto recibió 18 votos a favor en segundo debate, luego de una sesión de más de 14 horas. La actualización contempla cambios en vivienda, movilidad, espacio público y regulación de actividades urbanas, y ahora pasa a sanción de la Alcaldía.
Medellín está a punto de estrenar una nueva hoja de ruta para su crecimiento urbano. Después de 12 años sin una actualización de fondo, el Concejo Distrital aprobó en segundo debate el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT), un instrumento que definirá cómo se transformará la ciudad en los próximos años.
La aprobación del Proyecto de Acuerdo 104 de 2026 se produjo durante una sesión que se extendió por más de 14 horas y terminó en la madrugada de este jueves. El articulado recibió 18 votos a favor y ahora pasará a sanción de la Alcaldía Distrital.
Entre los cambios más destacados se encuentra la posibilidad de habilitar la construcción de 222.000 nuevas viviendas, una medida que busca responder a las necesidades habitacionales y orientar el desarrollo urbano de Medellín.
Lea también: Perfumes colombianos con oro: VOET llega a cinco países
La actualización también incorpora disposiciones para establecer reglas sobre la vivienda turística, restricciones relacionadas con el ejercicio de la prostitución en el espacio público y modificaciones en las condiciones de mixtura de algunas zonas de la ciudad, es decir, en los usos y actividades que pueden desarrollarse en determinados sectores.
¿Qué cambiará con el nuevo POT de Medellín?
Uno de los aspectos centrales de esta revisión es la adaptación de las normas urbanísticas a las transformaciones que ha experimentado la ciudad durante los últimos años.
Según lo expuesto durante el trámite, los ajustes representan aproximadamente el 78 % del contenido del POT de 2014. La actualización aborda asuntos estratégicos para el futuro de Medellín, como la disponibilidad de suelo para vivienda, la movilidad, el espacio público y la convivencia ciudadana.
El concejal Andrés Tobón Villada, ponente y coordinador de la revisión, destacó la aprobación del proyecto y señaló que el nuevo POT busca responder a las necesidades actuales de la ciudad y orientar su crecimiento de manera responsable.
El proyecto pasa a sanción de la Alcaldía
Con la aprobación en segundo debate, el Concejo de Medellín concluyó la discusión del proyecto en esta corporación. El siguiente paso será la sanción de la Alcaldía Distrital, trámite necesario para continuar con su entrada en vigencia.
La actualización del POT representa una de las decisiones urbanísticas más importantes para Medellín, pues establecerá las reglas que orientarán su transformación territorial y el desarrollo de nuevos proyectos durante los próximos años.